グラントレゾール小岩イーストテラス

  • 東京都江戸川区東小岩五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
6,690万円
88.3万円/㎡
相場
7,232万円
95.4万円/㎡
4,418
6,294
8,170
10,047
AI査定結果
推定相場価格
7,232万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,294万円〜8,170万円
83.1万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グラントレゾール小岩イーストテラス
6,690万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 75.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/266,690万円88.3万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2025/12/134,780万円63.1万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円65.7万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2025/08/015,450万円71.9万円4階 75.78㎡ 3LDK南
2024/12/254,580万円65.2万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/12/094,980万円69.9万円5階 71.29㎡ 3LDK南
2024/12/094,980万円65.7万円5階 75.78㎡ 3LDK+南
2024/10/254,780万円68.1万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/08/295,670万円68.1万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2024/08/124,880万円69.5万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/06/215,680万円68.2万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2024/06/114,980万円70.9万円6階 70.22㎡ 3LDK南
2024/04/204,980万円59.8万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2024/02/205,180万円62.2万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2023/12/275,480万円65.8万円7階 83.23㎡ 3LDK南
2023/08/245,620万円67.5万円7階 83.23㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グラントレゾール小岩イーストテラス
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅12分 6,690万円88.3万円75.78㎡3LDK4階 / 8階建 南2008年31戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2026/04/21レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 6,980万円93.0万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2026/05/27ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 6,480万円78.4万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2024/12/09ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 6,480万円88.0万円73.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2026/04/16ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅7分 5,098万円75.2万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/12/21ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,990万円81.8万円61.01㎡2LDK4階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/04/07コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円83.2万円57.43㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/08/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江戸川区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は江戸川区の平均と比較して20.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
江戸川区
73.2万円/㎡
前年比+5.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラントレゾール小岩イーストテラス
所在地東京都江戸川区東小岩五丁目
交通総武線小岩駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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